Лепсе-лес - дома из СИП-панелей и арболита

Такая возможность доступна семьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). Рассказываем, как оформить ипотеку в СберБанке на строительство жилого дома по ставке 6% годовых. Условия программы Сумма — от 300 тыс. до 6 млн рублей или до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области Первоначальный взнос от 20,1%, можно использовать материнский капитал Срок — до 30 лет Процентная ставка — 6% годовых Наличие или отсутствие полиса страхования жизни и здоровья заемщика не влияет на процентную ставку по программе. В рамках ИЖС по Семейной ипотеке можно получить кредит на такие цели, как: строительство жилого дома на имеющемся земельном участке одновременное приобретение участка и строительство на нём жилого дома завершение строительства жилого дома — требования по проценту готовности отсутствуют, объект незавершенного строительства не должен стоять на кадастровом учёте. При этом кредит не предоставляется исключительно на приобретение отделочных материалов или оплату работ и услуг по отделке Участок под ИЖС приобретается по договору купли-продажи с собственником, в роли продавца может выступать: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Также в ипотеку можно построить дом на земле, которая находится в аренде, но купить такой земельный участок с помощью ипотечного кредита нельзя. При этом само строительство должно осуществляться по договору подряда с юридическим лицом или ИП, зарегистрированным на территории Российской Федерации. Подрядчик должен быть аккредитован в Сбербанке. Обязательное условие — расчёты через счёт эскроу. Самостоятельное строительство своими силами, то есть без привлечения подрядчика и оформления договора подряда, в рамках данной программы не допускается. Залог и первоначальный взнос Обязательным условием является наличие залога. На период строительства в качестве обеспечения выступает земельный участок, на котором планируется стройка. При этом сумма кредита не должна превышать 79,9% от стоимости строительства по договору подряда либо совокупной стоимости земли и строительства при одновременном приобретении участка. Оставшиеся 20,1% заёмщик должен оплатить из собственных средств — это и будет первоначальный взнос.